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<title>アイビーハイツ甲子園　511号室</title>
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<![CDATA[
・野球ファンにはうれしい！甲子園球場まで徒歩6分！
・収納充実の77.41㎡2SLDK全居室6帖＋納戸
・阪神本線『甲子園』駅まで徒歩7分！
・小・中学校も徒歩5分圏内でラクラク通学♪
・周辺商業施設も充実しており、利便性の高い立地
・南向きの5階部分で日照良好
・眺望も抜け感あり！
・新規リフォーム済み・全居室、フローリングに変更済み
・エアコン全居室に設置可能（洋室①②・納戸に先行配管実施済）
・トランクルーム有り

●●アクセス●●
→阪神本線『甲子園』駅まで徒歩7分
◇◆◇2025年リノベーション済み◇◆◇
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
クロス、フローリング貼替、建具・給湯器新調、ハウスクリーニングなど●●学校区●●
小学校→西宮市立鳴尾小学校
中学校→西宮市立鳴尾中学校空室のためすぐにご案内できます。火曜、水曜でも大丈夫です。種別マンション所在地兵庫県西宮市甲子園七番町17-7学校区西宮市立鳴尾小学校/西宮市立鳴尾中学校販売価格2,599万円築年月1973年8月交通阪神本線『甲子園』駅まで徒歩7分都市計画/用途区域二種住居地目宅地土地権利所有権構造ＲＣ建物階建て地上7階所在階5階総戸数83戸間取り2SLDK専有面積77.41㎡バルコニーバルコニーあり/9.68㎡専用庭専用庭なし方角南管理形態全部委託（日勤）管理費11,790円修繕積立費14,400円駐車場有り（月額15,000円）ガスorオール電化ガス現況空き家引渡即引き渡可ペット不可その他■トランクルーム/管理費:290円/月維持費：410円/月物件について問い合わせる
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<link>https://prag-design.jp/estatelist/detail/20251218132824/</link>
<pubDate>Tue, 23 Dec 2025 12:35:00 +0900</pubDate>
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<title>宝塚市野上5丁目</title>
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<![CDATA[
・リフォーム済みの南向き３階建て住戸！
・土地73.72㎡建物65.80㎡3LDK
・LDKはゆったり広々16.2帖
・2025年12月リノベーション完了
・駐車場１台分あり
・周りは静かで閑静な住宅街です

●●アクセス●●
→阪急今津線『逆瀬川』駅までバス10分『野上５丁目』停より徒歩４分

◇◆◇2025年リノベーション済み◇◆◇
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
クロス、フローリング貼替、建具新調、ハウスクリーニング●●学校区●●
小学校→宝塚市立西山小学校
中学校→宝塚市立光ガ丘中学校
空室のためすぐにご案内できます。火曜、水曜でも大丈夫です。種別戸建て所在地兵庫県宝塚市野上５丁目学校区宝塚市立西山小学校/宝塚市立光が丘中学校販売価格2,280万円築年月1997年10月交通阪急今津線『逆瀬川』駅までバス10分『野上５丁目』停より徒歩４分都市計画/用途区域一種低層地目宅地土地権利所有権構造木造建物階建て地上３階間取り3LDK土地面積73.72㎡専有面積65.80㎡建ぺい率50％容積率100％前面道路南道路幅5.9m駐車場有り（1台分あり）ガスorオール電化ガス現況空き家引渡即引き渡可その他物件について問い合わせる
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<link>https://prag-design.jp/estatelist/detail/20251223115058/</link>
<pubDate>Tue, 23 Dec 2025 12:31:00 +0900</pubDate>
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<title>伊丹市荻野4丁目</title>
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<![CDATA[
・令和7年9月リフォーム済みの中古戸建！
・LDK約18帖！全居室6帖以上
・収納付きと使いやすい間取り
・バス停「荻野」徒歩約3分、阪急「伊丹」駅までバス乗車約15分！
・土地84.47㎡建物91.123LDK全居室6帖
・南東向きで陽当たり、通風良好
・駐車スペース1台分あり

●●アクセス●●
→阪急伊丹線『伊丹』駅までバス約15分『荻野』停より徒歩3分
→阪急宝塚本線『山本』駅より車約8分
◇◆◇2025年リノベーション済み◇◆◇
システムキッチン、トイレ交換、クロス、フローリング貼替、網戸貼替、
建具新調、白蟻点検、ハウスクリーニングなど●●学校区●●
小学校→伊丹市立荻野小学校
中学校→伊丹市立荒牧中学校空室のためすぐにご案内できます。火曜、水曜でも大丈夫です。種別戸建て所在地兵庫県伊丹市荻野4丁目学校区伊丹市立荻野小学校/伊丹市立荒牧中学校販売価格2,950万円築年月1986年5月交通阪急伊丹線『伊丹』駅までバス約15分『荻野』停より徒歩3分
阪急宝塚本線『山本』駅より車約8分都市計画/用途区域一種中高地目宅地土地権利所有権構造木造建物階建て地上2階間取り3LDK土地面積84.47㎡専有面積91.12㎡建ぺい率60％容積率200％前面道路南東道路幅4.0m駐車場有り（1台分）ガスorオール電化ガス現況空き家引渡即引き渡可その他※過去リフォーム：2012年4月外部塗装（木部・鉄部）、屋根葺き替え、ユニットバス交換
※第2種高度地区、建築基準法第22条区域
物件について問い合わせる
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<link>https://prag-design.jp/estatelist/detail/20251215131858/</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 12:00:00 +0900</pubDate>
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<title>西宮市津門呉羽町</title>
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<![CDATA[
・通勤、通学に便利な阪急・阪神の2沿線利用可能
・阪急「今津」駅まで徒歩約5分と好立地
・駐車縦列2台可能
・令和7年10月内装リフォーム済み
・LDKは約16帖！各居室6帖以上、二面採光
・72.85㎡3LDK全居室6帖

●●アクセス●●
→阪急今津線『今津』駅まで徒歩5分
※阪神バス『阪神今津駅前』停より徒歩5分◇◆◇2025年リノベーション済み◇◆◇
システムキッチン、洗面化粧台、トイレ交換、クロス、フローリング貼替、
網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、建具交換など●●学校区●●
小学校→西宮市立津門小学校
中学校→西宮市立今津中学校空室のためすぐにご案内できます。火曜、水曜でも大丈夫です。種別戸建て所在地兵庫県西宮市津門呉羽町学校区西宮市立津門小学校/西宮市立今津中学校販売価格4,399万円築年月1997年4月交通阪急今津線『今津』駅まで徒歩5分
※阪神バス『阪神今津駅前』停より徒歩5分都市計画/用途区域一種住居地目宅地土地権利所有権構造木造建物階建て地上2階間取り3LDK土地面積93.36㎡専有面積81.99㎡建ぺい率60％容積率200％前面道路西道路幅6.3m駐車場有り（縦列2台）ガスorオール電化ガス現況空き家引渡即引き渡可その他物件について問い合わせる
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<link>https://prag-design.jp/estatelist/detail/20251211122943/</link>
<pubDate>Thu, 18 Dec 2025 12:00:00 +0900</pubDate>
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<title>ディアステージ西宮ブライタス 103号</title>
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<![CDATA[
・広いお庭付きのリノベーション住戸！！
・徒歩分以内の駅近物件！
・通勤通学に便利な3路線利用可
・69.69㎡3LDK全居室収納あり
・2025年9月リノベーション完了！
・南向きのため陽当たり、通風良好
・床暖房、食洗器、浄水器、浴室乾燥、レースカーテン付
・オートロック、宅配ボックス完備

●●アクセス●●
→阪急今津線『阪神国道』駅まで徒歩4分
→JR東海道本線『西宮』駅まで徒歩9分
→阪急神戸線『西宮北口』駅まで徒歩12分◇◆◇2025年リノベーション済み◇◆◇
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
フローリング貼替、給湯器新調、ハウスクリーニングなど●●学校区●●
小学校→西宮市立津門小学校
中学校→西宮市立今津中学校空室のためすぐにご案内できます。火曜、水曜でも大丈夫です。種別マンション所在地兵庫県西宮市津門大塚町6-6学校区西宮市立津門小学校/西宮市立今津中学校販売価格3880万円築年月2001年5月交通阪急今津線『阪神国道』駅まで徒歩4分
JR東海道本線『西宮』駅まで徒歩9分
阪急神戸線『西宮北口』駅まで徒歩12分都市計画/用途区域準工業地目宅地土地権利所有権構造ＲＣ建物階建て地上7階所在階1階総戸数54戸間取り3LDK専有面積69.69㎡バルコニーテラス/12.42㎡専用庭専用庭あり/17.25㎡/使用料650円方角南管理形態全部委託（日勤）管理費9,480円修繕積立費26,550円駐車場有り（月額7,000～13,000円
）ガスorオール電化ガス現況空き家引渡即引き渡可ペット不可その他町内会費月額100円
※司法書士は売主指定になります物件について問い合わせる
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<link>https://prag-design.jp/estatelist/detail/20251215124725/</link>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 13:15:00 +0900</pubDate>
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<title>宝塚ザ・レジデンス 604号</title>
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<![CDATA[
・武庫川沿いの開放感のある立地、全戸南西向きの大規模マンション！
・便利な2路線3駅利用可能
・78.53㎡3LDK全居室収納あり
・2025年9月リフォーム完了！
・ペット飼育可能（規約あり）
・外壁はブラウンのタイル張り
・オートロック、宅配ボックス完備

●●アクセス●●
→阪急今津線『宝塚南口』駅まで徒歩6分
→阪急宝塚・今津線『宝塚』駅まで徒歩8分
→JR福知山線『宝塚』駅まで徒歩9分◇◆◇2025年リフォーム済み◇◆◇
トイレ交換、クロス貼替、ハウスクリーニングなど●●学校区●●
小学校→宝塚市立宝塚第一小学校
中学校→宝塚市立光ガ丘中学校空室のためすぐにご案内できます。火曜、水曜でも大丈夫です。種別マンション所在地兵庫県宝塚市湯本町9-5学校区宝塚市立宝塚第一小学校/宝塚市立光ガ丘中学校販売価格4,980万円築年月2017年2月交通阪急今津線『宝塚南口』駅まで徒歩6分
阪急宝塚・今津線『宝塚』駅まで徒歩8分
JR福知山線『宝塚』駅まで徒歩9分都市計画/用途区域商業地目宅地土地権利所有権構造ＲＣ建物階建て地上18階所在階6階総戸数176戸間取り3LDK専有面積78.53㎡バルコニーバルコニーあり/13.00㎡専用庭専用庭なし方角南西管理形態全部委託（日勤）管理費8,900円修繕積立費11,000円駐車場有り（月額11,000～18,500円）ガスorオール電化ガス現況空き家引渡即引き渡可ペット可その他●その他費用1,892円/月・内訳:ホームセキュリティ275円、インターネット使用料737円、ごみ回収費880円
●月額合計／21,792円/月
●2025年固定資産税等／164,670円（年額）物件について問い合わせる
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<link>https://prag-design.jp/estatelist/detail/20251210140748/</link>
<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 11:30:00 +0900</pubDate>
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<title>ステイツ花屋敷つつじが丘　202号</title>
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<![CDATA[
・桜並木のバス通りに面した高台にある低層マンション
・80.25㎡3LDK全居室6帖以上
・2025年11月リノベーション完成！
・2面バルコニーで陽当たり、通風良好
・ペット飼育可能（細則あり）
・外壁はタイル張りで落ち着いた雰囲気の外観
・野村不動産の分譲マンション
・オートロック完備

●●アクセス●●
→阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷』駅まで徒歩13分
※阪急バス『つつじが丘』停より徒歩1分
→JR福知山線『川西池田』駅まで徒歩19分◇◆◇2025年リノベーション済み◇◆◇
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
クロス、フローリング貼替、建具新調、ハウスクリーニングなど●●学校区●●
小学校→宝塚市立長尾台小学校
中学校→宝塚市立南ひばりガ丘中学校空室のためすぐにご案内できます。火曜、水曜でも大丈夫です。種別マンション所在地兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘6-28学校区宝塚市立長尾台小学校/宝塚市立南ひばりガ丘中学校販売価格3,280万円築年月1996年8月交通阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷』駅まで徒歩13分
※阪急バス『つつじが丘』停より徒歩1分
JR福知山線『川西池田』駅まで徒歩19分都市計画/用途区域一種低層地目宅地土地権利所有権構造ＲＣ建物階建て地上4階所在階2階総戸数19戸間取り3LDK専有面積80.25㎡バルコニーバルコニーあり/5.04㎡専用庭専用庭なし方角南西管理形態全部委託（日勤）管理費13,977円修繕積立費19,226円駐車場有り（月額18,000円）ガスorオール電化ガス現況空き家引渡即引き渡可ペット可その他物件について問い合わせる
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<link>https://prag-design.jp/estatelist/detail/20251210134249/</link>
<pubDate>Thu, 11 Dec 2025 11:30:00 +0900</pubDate>
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<title>ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング・オクシア</title>
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<![CDATA[
・南向きの広い専用庭（テラス）のあるリノベ済み住戸
・モニター付きオートロックあり、セキュリティ充実！
・各居室収納あり、キッチン床下にも収納付き
・ペット飼育可！（規約による制限あり）
・敷地内に自走式駐車場完備
・75.00㎡3LDK
・宅配ボックス、エレベーター完備

●●アクセス●●
→阪急今津線『宝塚』駅までバス乗車10分『すみれガ丘三丁目』停より徒歩3分
→阪急宝塚線『宝塚』駅までバス乗車10分『すみれガ丘三丁目』停より徒歩3分
→JR福知山線『宝塚』駅までバス乗車10分『すみれガ丘三丁目』停より徒歩3分◇◆◇2025年リノベーション済み◇◆◇
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
クロス、フローリング貼替、建具新調、ハウスクリーニングなど●●学校区●●
小学校→宝塚市立すみれガ丘小学校
中学校→宝塚市立御殿山中学校空室のためすぐにご案内できます。火曜、水曜でも大丈夫です。種別マンション所在地兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目1-1学校区宝塚市立すみれガ丘小学校/宝塚市立御殿山中学校販売価格1,680万円築年月1996年2月交通阪急今津線『宝塚』駅までバス乗車10分『すみれガ丘三丁目』停より徒歩3分
阪急宝塚線『宝塚』駅までバス乗車10分『すみれガ丘三丁目』停より徒歩3分
JR福知山線『宝塚』駅までバス乗車10分『すみれガ丘三丁目』停より徒歩3分都市計画/用途区域一種中高地目宅地土地権利所有権構造ＳＲＣ建物階建て地上15階所在階1階総戸数221戸間取り3LDK専有面積75.00㎡バルコニーバルコニーあり/24.00㎡専用庭専用庭なし/あり/00.00㎡/使用料000円方角南管理形態全部委託（日勤）管理費7060円修繕積立費9380円駐車場有り（月額7,500～10,000円）ガスorオール電化ガス現況空き家引渡即引き渡可ペット可その他・専用庭使用料月額340円
・修繕積立金（住区）月額1,130円
・団地修繕積立金月額230円
(施設/斜行エレベーター・管理センター）物件について問い合わせる
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<link>https://prag-design.jp/estatelist/detail/20251210132402/</link>
<pubDate>Wed, 10 Dec 2025 13:41:00 +0900</pubDate>
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<item>
<title>パークスクエア宝塚フォレストタワー 701号室</title>
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<![CDATA[
・新規リフォーム済角部屋住戸！水まわり新品交換済み★
・2025年11月リノベーション完了！
・2面バルコニーで陽当たり、通風良好
・ペット飼育OK！
・JR・阪急『宝塚』駅より徒歩7分の好立地！
・オートロック、宅配ボックス、エレベーター完備

●●アクセス●●
→阪急今津線『宝塚』駅まで徒歩7分
→阪急宝塚線『宝塚』駅まで徒歩7分
→JR福知山線『宝塚』駅まで徒歩7分◇◆◇2025年リノベーション済み◇◆◇
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
クロス、フローリング貼替、建具新調、ハウスクリーニングなど●●学校区●●
小学校→宝塚市立宝塚小学校
中学校→宝塚市立御殿山中学校空室のためすぐにご案内できます。火曜、水曜でも大丈夫です。種別マンション所在地兵庫県宝塚市栄町3-9-17学校区宝塚市立宝塚小学校/宝塚市立御殿山中学校販売価格4,699万円築年月2001年7月交通阪急今津線『宝塚』駅まで徒歩7分
阪急宝塚線『宝塚』駅まで徒歩7分
JR福知山線『宝塚』駅まで徒歩7分都市計画/用途区域商業地目宅地土地権利所有権構造ＲＣ建物階建て地上14階所在階7階総戸数47戸間取り3SLDK専有面積87.12㎡バルコニーバルコニーあり/15.04㎡専用庭専用庭なし方角南西管理形態全部委託（日勤）管理費13,190円修繕積立費23,490円駐車場有り（月額14,000～20,000円）ガスorオール電化ガス現況空き家引渡即引き渡可ペット可その他物件について問い合わせる
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<link>https://prag-design.jp/estatelist/detail/20251210115530/</link>
<pubDate>Wed, 10 Dec 2025 12:18:00 +0900</pubDate>
</item>
<item>
<title>西宮市今津野田町</title>
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<![CDATA[
・令和7年8月リフォーム完工済み
・広々ゆったりのLDK約20帖！
・電動シャッター車庫付！セキュリティーも安心
・阪急今津線、阪神本線どちらにも好アクセス
・最寄駅「久寿川」駅は徒歩約8分
・土地52.16㎡、建物118.44㎡の4LDK

●●アクセス●●
→阪神本線『久寿川』駅まで徒歩8分
※阪神バス「津門」停徒歩約8分
→阪急今津線『今津』駅まで徒歩12分
◇◆◇2025年リノベーション済み◇◆◇
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
クロス、フローリング貼替、建具新調、ハウスクリーニングなど
外壁塗装、屋根塗装●●学校区●●
小学校→西宮市立春風小学校
中学校→西宮市立上甲子園中学校空室のためすぐにご案内できます。火曜、水曜でも大丈夫です。種別戸建て所在地兵庫県西宮市今津野田町学校区西宮市立春風小学校／西宮市立上甲子園中学校販売価格3,699万円築年月1997年6月交通阪神本線『久寿川』駅まで徒歩8分※阪神バス「津門」停徒歩約8分
阪急今津線『今津』駅まで徒歩12分都市計画/用途区域市街化調整区域準工業地域地目宅地土地権利所有権構造木造建物階建て地上3階間取り4LDK土地面積52.16㎡専有面積118.44㎡建ぺい率60％容積率200％前面道路西道路幅私道4.0m駐車場有り（1台分）ガスorオール電化ガス現況空き家引渡即引き渡可その他物件について問い合わせる
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<link>https://prag-design.jp/estatelist/detail/20251204134800/</link>
<pubDate>Thu, 04 Dec 2025 14:04:00 +0900</pubDate>
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