宝塚ザ・レジデンス 604号
2025/12/11
・武庫川沿いの開放感のある立地、全戸南西向きの大規模マンション!
・便利な2路線3駅利用可能
・78.53㎡ 3LDK 全居室収納あり
・2025年9月リフォーム完了!
・ペット飼育可能(規約あり)
・外壁はブラウンのタイル張り
・オートロック、宅配ボックス完備
●●アクセス●●
→阪急今津線 『宝塚南口』駅まで 徒歩6分
→阪急宝塚・今津線 『宝塚』駅まで 徒歩8分
→JR福知山線 『宝塚』駅まで 徒歩9分
◇◆◇2025年リフォーム済み◇◆◇
トイレ交換、クロス貼替、ハウスクリーニングなど
●●学校区●●
小学校→宝塚市立宝塚第一小学校
中学校→宝塚市立光ガ丘中学校
空室のためすぐにご案内できます。火曜、水曜でも大丈夫です。
種別 | マンション |
所在地 | 兵庫県宝塚市湯本町9-5 |
学校区 | 宝塚市立宝塚第一小学校/宝塚市立光ガ丘中学校 |
販売価格 | 4,980万円 |
築年月 | 2017年2月 |
交通 | 阪急今津線 『宝塚南口』駅まで 徒歩6分 阪急宝塚・今津線 『宝塚』駅まで 徒歩8分 JR福知山線 『宝塚』駅まで 徒歩9分 |
都市計画/用途区域 | 商業 |
地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
構造 | RC |
建物階建て | 地上18階 |
所在階 | 6階 |
総戸数 | 176戸 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 78.53㎡ |
バルコニー | バルコニーあり/13.00㎡ |
専用庭 | 専用庭なし |
方角 | 南西 |
管理形態 | 全部委託(日勤) |
管理費 | 8,900円 |
修繕積立費 | 11,000円 |
駐車場 | 有り(月額11,000~18,500円) |
ガスorオール電化 | ガス |
現況 | 空き家 |
引渡 | 即引き渡可 |
ペット | 可 |
その他 | ●その他費用 1,892円/月・内訳 : ホームセキュリティ275円、インターネット使用料737円、ごみ回収費880円 ●月額合計/21,792円/月 ●2025年固定資産税等/164,670円(年額) |












