ライオンズマンション宝塚武庫川町 1304号室
2026/01/09
・武庫川沿いに建つ、角住戸中心のランドプランが特徴のマンション
・13階北西角部屋住戸で全居室エアコン設置可能
・水回り設備(キッチン・浴室・洗面台・トイレ)新規交換
・引き回しバルコニーで通風も良好
・ペット(犬または猫、いずれか1匹)飼育可
・80.21㎡ 3LDK 全居室収納あり
・2025年11月末リノベーション完了
・3路線3駅利用可能!
・安心安全なオール電化マンション
●●アクセス●●
→阪急今津線 『宝塚南口』駅まで 徒歩10分
→阪急今津・宝塚線 『宝塚』駅まで 徒歩15分
→JR福知山線 『宝塚』駅まで 徒歩15分
◇◆◇2025年リノベーション済み◇◆◇
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
クロス、フローリング貼替、建具新調、ハウスクリーニングなど
●●学校区●●
小学校→宝塚市立美座小学校
中学校→宝塚市立宝塚中学校
空室のためすぐにご案内できます。火曜、水曜でも大丈夫です。
種別 | マンション |
所在地 | 兵庫県宝塚市武庫川町5-31 |
学校区 | 宝塚市立美座小学校/宝塚市立宝塚中学校 |
販売価格 | 4,498万円 |
築年月 | 2005年3月 |
交通 | 阪急今津線 『宝塚南口』駅まで 徒歩10分
阪急今津・宝塚線 『宝塚』駅まで 徒歩15分 JR福知山線 『宝塚』駅まで 徒歩15分 |
都市計画/用途区域 | 商業 |
地目 | 宅地 |
土地権利 | 所有権 |
構造 | RC |
建物階建て | 地上14階 |
所在階 | 13階 |
総戸数 | 52戸 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 80.21㎡ |
バルコニー | バルコニーあり/32.12㎡ |
専用庭 | 専用庭なし |
方角 | 西 |
管理形態 | 全部委託(日勤) |
管理費 | 8700円 |
修繕積立費 | 20050円 |
駐車場 | 有り(月額14,000~20,000円) |
ガスorオール電化 | ガス |
現況 | 空き家 |
引渡 | 即引き渡可 |
ペット | 可 ※飼育細則有(犬猫可 成長後も体高30㎝程度の大きさ迄
1住戸につき1匹まで) |
その他 | ■駐輪場/1,200~2,400円/年 2年毎抽選
■バイク置場/1,000円/月 ■町会費/100円/月 |












