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ライオンズマンション宝塚武庫川町 1304号室

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物件情報

ライオンズマンション宝塚武庫川町 1304号室

2026/01/09

・武庫川沿いに建つ、角住戸中心のランドプランが特徴のマンション
・13階北西角部屋住戸で全居室エアコン設置可能
・水回り設備(キッチン・浴室・洗面台・トイレ)新規交換
・引き回しバルコニーで通風も良好
・ペット(犬または猫、いずれか1匹)飼育可
・80.21㎡ 3LDK 全居室収納あり
・2025年11月末リノベーション完了
・3路線3駅利用可能!
・安心安全なオール電化マンション

●●アクセス●● 
→阪急今津線 『宝塚南口』駅まで 徒歩10分
→阪急今津・宝塚線 『宝塚』駅まで 徒歩15分
→JR福知山線 『宝塚』駅まで 徒歩15分

 

◇◆◇2025年リノベーション済み◇◆◇
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換
クロス、フローリング貼替、建具新調、ハウスクリーニングなど

 

●●学校区●●
小学校→宝塚市立美座小学校
中学校→宝塚市立宝塚中学校

 

空室のためすぐにご案内できます。火曜、水曜でも大丈夫です。

種別 
マンション
所在地
兵庫県宝塚市武庫川町5-31
学校区
宝塚市立美座小学校/宝塚市立宝塚中学校
販売価格
4,498万円
築年月 
2005年3月
交通
阪急今津線 『宝塚南口』駅まで 徒歩10分
阪急今津・宝塚線 『宝塚』駅まで 徒歩15分
JR福知山線 『宝塚』駅まで 徒歩15分
都市計画/用途区域
商業 
地目
 宅地
土地権利
所有権
構造
RC 
建物階建て
地上14階
所在階
13階
総戸数
52戸
間取り
3LDK
専有面積
80.21㎡
バルコニー
バルコニーあり/32.12㎡
専用庭
専用庭なし
方角
 西 
管理形態
全部委託(日勤)
管理費
8700円
修繕積立費
20050円
駐車場
有り(月額14,000~20,000円)
ガスorオール電化
ガス
現況
空き家
引渡
即引き渡可
ペット
  可 ※飼育細則有(犬猫可 成長後も体高30㎝程度の大きさ迄 1住戸につき1匹まで)
その他
 ■駐輪場/1,200~2,400円/年 2年毎抽選
■バイク置場/1,000円/月
■町会費/100円/月

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